2/3 pièces avec 20m² terrasse – Vue mer panoramique Prom
Nice 06000

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1 272 000 €
📐 69 m² 🛏 2 pièces 💶 18 435 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
18 435 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 277,8 % au-dessus du marché
📈
1,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 410 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/08/2026 1 272 000 € — mise en ligne

Description

Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et club house situés au dernier étage de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 69 m² en excellent état, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la Méditerranée. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée développe plus de 32 m² et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie des Anges. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du soleil et du front de mer niçois. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16,5 m² avec accès direct à la terrasse et rangements intégrés, ainsi qu'une seconde pièce de 10,35 m² pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace invités selon vos envies. Une salle de bain avec WC de 5,55 m², une salle d'eau indépendante de 3,2 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet appartement parfaitement agencé. La résidence offre des prestations recherchées avec gardien, piscine et club house au dernier étage, dans un environnement sé...

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