Nouvelle annonce

Maison Plain pied Beaulieu 90 m² sur 725 m² de terrain
Beaulieu 34160

Agence gibert immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
90 m² 4 pièces 2 333 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 63/100
2 333 €/m²
Prix demandé au m²
4 098 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 900 €/m²
↘ 43,1 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 238 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

A 20 minutes du Puy, maison de plain-pied sur un terrain de 725 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Beaulieu.Construite en 2008, cette maison offre une belle pièce de vie de 38m² lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble.Vous profiterez d'un terrain plat de 725 m², entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en extérieur.Des travaux récents ont été réalisés, apportant un réel confort :Rafraîchissement intérieur completIsolation des murs du garageIsolation renforcée des comblesUne maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort et proximité des commodités.« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.'

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