Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrac →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - A 10 minutes des ESTABLES et 20 minutes du MONASTIER SUR GAZEILLE. Ancienne ferme du XVIIIe siècle rénovée dans les années 1990. Au coeur d'un petit village typique de nos montagnes, nichée dans un écrin de verdure, se dresse cette bâtisse vieille de plusieurs siècles qui se trouve sur la place du village, à deux pas de l'église. Cette ferme en pierre sèche typique des plateaux volcaniques d'Ardèche et de Haute-Loire, se hisse sur trois niveaux et possède 3 entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique et vaste pièce avec charpente apparente d'une superficie de 53,5 m2 pour une hauteur de 4,5 mètres au pignon central. Un petit couloir de 3 m2 ouvre sur un WC indépendant de 1,6 m2 ainsi que sur un espace « Bar » de 11 m2. Une cuisine de 13 m2 se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un placard de 3 m2 dans lequel est installée la chaudière. Une cage d'escalier de 4,5 m2 vous hissera au deuxième niveau où se trouve un dortoir sous pente, pour une superficie de 11 m2, ainsi qu'une salle de bain WC de 2,5 m2. Le rez de jardin accessible par un escalier depuis le niveau principal, possède aussi une entrée indépendante. Il se c...
