Nouvelle annonce

Maison 142 m² + hangar 155 m² + garage / Beaulieu
Beaulieu 34160

Agence Laforêt Le Puy-en-Velay Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
239 000 €
142 m² 5 pièces 1 683 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 76/100
1 683 €/m²
Prix demandé au m²
3 944 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 900 €/m²
↘ 57,3 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 954 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du village de Beaulieu, à environ 20 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette maison de 142 m² offrant surtout de très importantes dépendances.Elle comprend une pièce de vie de 42 m², 4 chambres + bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements.Son véritable atout : près de 240 m² de dépendances -Hangar de 155 m²-Garage fermé de 33 m²-Cave de 50 m²-Cour et terrasseUn ensemble particulièrement adapté à un artisan, entrepreneur, collectionneur, camping-cariste ou à toute personne recherchant un important espace de stockage.Toiture entièrement refaite à neuf, accès facile depuis l'axe traversant le village et toutes les commodités à proximité.Un bien aux volumes rares, à découvrir pour apprécier tout son potentiel.

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