Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chambon-sur-Lignon →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Maison bourgeoise en pierre située au Chambon-sur-Lignon, avec belle hauteur sous plafond, distribution traditionnelle, volumes généreux et identité architecturale affirmée. L'ensemble comprend une habitation principale sur deux niveaux, un appartement indépendant en rez-de-chaussée, un garage et un grenier. Un bien de caractère à valoriser selon les goûts et les projets de chacun.Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 € et 8770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY
