Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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En vente prioritaire par le cabinet Immobilier Biens à Nantes !Découvrez votre future boutique ou bureaux au coeur de Dobrée, situés dans un bel immeuble ancien, avec une belle vitrine, vous allez découvrir une rénovation de très belle qualité. Sur le niveau rdc et entresol, les 81m2 sont divisés par moitié. 2 grandes caves sont disponibles. Libre d'occupation, loyer potentiel annuel de 30000€. Chauffage individuel électrique, classe DPE C, Contactez Thierry Dumoulin au 06.63.95.95.57 pour les détails et visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
