Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 348 800 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur un axe très passant, cette supérette de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.LE COMMERCESupérette de proximité reconnueDouble vitrine en angle assurant une excellente expositionAgencement fonctionnel et immédiatement exploitableClientèle fidèle complétée par un passage régulierCHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : + 750 000 € HTEBE : 80 000 €Loyer : 60 000 € HT / anActivité saine avec rentabilité démontréeStructure permettant une reprise sécuriséePRIX DE VENTE348 800 € FAI(soit 320 000 € net vendeur + 28 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)LES ATOUTS- Emplacement premium en angle- Forte visibilité commerciale- Exploitation immédiate commerce clé en main- Chiffre d'affaires solide- Potentiel de développement réel- Fin de contrat d'enseigne à court terme : opportunité de repositionnement stratégique (indépendance, franchise, montée en gamme)INFORMATIONS JURIDIQUESVente portant sur un fonds de commerce, conformément aux dispositions des articles L.141-1 et suivants du Code de commerce.Dossier complet (bilans, bail commercial, diagnostics) transmis après signature dun e...
