Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 187 250 € | — mise en ligne |
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L'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité au coeur de Saint-Nazaire.LA VISITE ALPHORESurface : 42, 52 m² optimisésPièces : 2 pièces (une chambre indépendante, un séjour lumineux)Localisation : Plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en communDiagnostics (DPE) : Classe CLE REGARD ALPHORENous avons retenu ce bien pour sa localisation stratégique qui permet un mode de vie tout à pied. L'espace est optimisé et facile à aménager : parfait pour un premier logement.RENCONTRONS-NOUSVous souhaitez découvrir ce lieu et vérifier s'il correspond à votre projet de vie ? Contactez l'équipe Alphore Immobilier au 02 52 59 74 32 ou venez nous rencontrer au 36 boulevard de l'Université à Saint-Nazaire pour échanger ensemble.Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 863.79 euros.
