Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carquefou →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 835 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 368 550 € | — mise en ligne |
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Au coeur du bourg prisé de Carquefou, accédez à pied à tous les commerces, écoles et transports tout en profitant d'un cadre verdoyant et privilégié.Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, une création de résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre.Maison principale : environ 130m² habitables à repenser intégralement selon vos envies (possibilité de belle pièce de vie traversante, 3 à 4 chambres).Dépendances : un ensemble de dépendances représentant 68m² supplémentaires, idéal pour créer un atelier, un garage, des bureaux pour une profession libérale ou du stockage.Le terrain : une belle parcelle close de 688m², un véritable luxe au centre du bourg, offrant un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.Informations complémentaires :Localisation : hyper-bourg de Carquefou (accès réseau TAN / Chronobus à pied).Travaux : rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, distribution, ouvertures, chauffage).Projet : potentiel de surface utile totale d'environ160m². (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
