Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Peu de marge : une offre autour de 819 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 839 500 € | — mise en ligne |
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*Alphore Immobilier vous présente cette charmante maison de 3 chambres rénovée à neuf en 2014 , de 99m² habitables, située à moins de 200m de la plage,*Dans une petite corporéité de 4 maisons, venez découvrir ce bien rénové avec de très bon matériaux et au finitions soignées. *Accessible depuis le jardin privatif, l'entrée donne sur un WC avec lave mains, un salon séjour lumineux avec ses larges baies coulissantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée et ses grands rangements. On y retrouve également une belle chambres parentale avec placards et salle d'eau privative.*À l'étage, le pallier dessert 2 Chambres dont une donnant sur un balcon d'environs 9m², un WC indépendant avec lave mains et une salle de bains.*En extérieur, le jardin entièrement clos d'environs 80m² entoure la maison et donne accès à une terrasse d'environs 80m² abritée des regards par les arbres situés devant la propriété. *À noter: chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , maison fibrée, spots encastrés, menuiseries aluminium , local technique privatif d'environs 2m² , cave privative d'environs 2m².*Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Drue...
