Nouvelle annonce

Maison d'habitation
Maisdon-sur-Sèvre 44690

Agence ANP IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
381 425 €
166 m² 7 pièces 2 298 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Château-Thébaud

2 298 €/m²
Prix demandé au m²
2 589 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↘ 11,3 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 992 €/mois
Loyer estimé (12,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Thébaud →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Maisdon-sur-Sèvre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 298 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 381 425 € — mise en ligne
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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Sur la commune de MAISDON SUR SEVRE, dans une impasse à proximité de son agréable coeur de bourg, cette vaste maison édifiée en 2001 et agrandie en 2013 entièrement de plain pied comprenant un espace de vie de plus de 90 m2 (cuisine A/E et poêle à granules), un dégagement desservant 3 chambres (11.15, 11 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie et une quatrème chambre comprenant un espace douche et WC. A l'éxtérieur, vous retrouverez un jardin de plus de 700 m2 joliement arboré et aménagé : cabanon de jardin, deux espaces de stockages, pergola .... Posez vos valises dans cette grande maison familiale au coeur d'un environnement privilégié - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 381 425 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 365 000 EUR hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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