Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →
Négociation possible : une offre autour de 723 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 759 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE A PORNICHET À DEUX PAS DE LA PLAGE, VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MERÀ quelques pas seulement de la plage,des commerces, découvrez cette villa classée entièrement rénovée en 2016, développant environs 109 m2 de surface au sol sur trois niveaux, avec stationnement extérieur privatif.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie exposée Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie chauffée fonctionnelle.Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau d'une salle d'eau et d'un balcon avec une belle vue sur la mer. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Le dernier étage, aménagé sous combles, offre un espace particulièrement adapté pour recevoir famille et amis, avec une pièce permettant 3 à 4 couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec espace penderie.Entièrement rénovée et sans extérieur à entretenir, cette villa constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Pornichet, la gare n'est qu'à 900m, et de la plage à pieds. Sa configuration, ses nombreux couchages et son emplacement recherché en font également un bien particulièrement adapté à la locatio...
