Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Castor - Espace Diderot, maison des années 60 d'environ 80 m² habitables.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. La cloison entre le salon et la salle à manger peut être supprimée afin d'ouvrir l'espace de vie. WC et rangement complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un espace de rangement.Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution supplémentaire pour une 4ème chambre.À l'arrière, le jardin clos exposé Sud donne sur un garage de 43m², accessible en voiture depuis la rue par un passage privé. Cet espace peut conserver sa fonction de garage ou être partiellement réaménagé, sous réserve des autorisations nécessaires.Des travaux de décoration sont à prévoir.Située dans le quartier Castor - Espace Diderot à Rezé, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec le tramway ligne 3 « Espace Diderot », les bus 30, 33 et 38 et les stations Bicloo à proximité. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La promenade de la Jaguère est également accessible rapidement.Prix : 278000 €Dont 13 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix ho...
