Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Bohain vous propose: LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE - T2 29M²Situé à La Baule-Escoublac, proche de la plage Benoit, cet appartement T1 bis - T2 entièrement rénové se situe dans une résidence de standing et offre un cadre de vie calme et paisible, avec une belle hauteur de vue sur un parc verdoyant et arboré de 10000m².Cet appartement se compose d'un séjour, une pièce à vivre très lumineuse de 20 m² qui s'ouvre directement sur la terrasse, d'une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un intérieur soigné et prêt à habiter, un véritable cocon.La terrasse, atout de cet appartement, s'étend sur toute la largeur, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Stationnement très facile sur la résidence.Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct...
