Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Nazaire 44600

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315 000 €
120 m² 5 pièces 2 625 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

2 625 €/m²
Prix demandé au m²
2 804 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 016 €/m²
↘ 6,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 534 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Daniel Allorent vous propose: MAISON - T5 - 120M² avec Garage Saint-Nazaire centre, au calme.Découvrez cette maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Vaste entrée, 2 chambres, wc, buanderie, à l'étage: palier, 2 chambres, salon- séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage. joli jardin clos. Cette maison lumineuse, avec ses 4 chambres et son garage, représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement sur-mesure. Gros potentielContactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a ét...

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