Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pouliguen →
Négociation possible : une offre autour de 665 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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LE POULIGUEN CENTRE - RUE DU BOIS En plein cœur du centre-ville du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, THE DOOR MAN vous propose cette charmante maison de caractère, développée sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 92 m² habitables (105 m² au sol), la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce d'environ 40 m² au sol qui propose actuellement un espace nuit, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine avec couchage supplémentaire. Les évacuations nécessaires à l'installation d'une kitchenette, ainsi qu'un accès indépendant existant, offrent de nombreuses possibilités d'évolution : suite parentale, espace invités, bureau, logement indépendant ou encore configuration type loft pouvant accueillir jusqu'à /cinq couchages Possibilité également d'acquérir, en complément, un appartement situé aux deuxième et troisième...
