Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vertou →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Lescop vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – VERTOU-BOURG – MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007, d'une surface d'environ 100m² au sol, au calme de son impasse, dans le bourg de Vertou, à proximité immédiate de toutes commodités.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace débarras, d’une buanderie, de deux WC et d’un garage.À l’extérieur, un jardin clos et deux terrasses complètent ce bien.Cette maison a été très bien entretenue et vous offre des prestations de qualité.SES ATOUTS : sa localisation, le DPE, aucun travaux à prévoir, une vie de plain pied et sa luminosité.Une belle opportunité à saisir rapidement!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géor...
