Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22118 Situé à Rezé, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 duplex de 51,81 m² habitables se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble construit en 2019. Avec son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 27,42 m² avec une cuisine américaine équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à double orientation et ses ouvertures. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,11 m², d'une salle d'eau de 3,3 m² , d'un WC séparé de 2,45 m². Ces espaces fonctionnels et bien agencés proposent de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 30,26 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur. Ce bien, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à saisir. Informations financières : La taxe foncière est de 956 € Les charges sont de 93 € Qui est le Homker proc...
