Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancenis-Saint-Géréon →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Maison moderne plein pied avec 3 chambres et jardinNichée dans le calme de VairsurLoire, cette maison récente s'étend sur 113m² habitables. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour ouvert baigné de lumière naturelle sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. Le bien comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie familiale sereine.A l'extérieur une terrasse entièrement aménagée vous permettre de profiter de soirées avec vos proches.Une garage fermé vient compléter cette maison.Le quartier, résolument familial, se prête à de petites escapades sportives : un stade municipal se trouve à seulement dix minutes à pied, tout comme le jardin du Conservatoire de l'Osier, idéal pour des balades en plein air. Le centre sportif polyvalent de la Cour, à douze minutes, propose quant à lui de nombreuses activités pour petits et grands. Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles à pied en moins de quinze minutes, garantissant une proximité pratique pour les en...
