Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Négociation possible : une offre autour de 807 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 168 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 847 600 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULEAu coeur du très recherché quartier de Porcé, à quelques pas de la plage et du sentier côtier, cette maison d'architecte développe 182 m² de surface au sol, dont 164 m² habitables, au sein d'un environnement naturel particulièrement préservé.Implantée sur une belle parcelle d'environ 740 m², cette propriété bénéficie d'une situation rare, en lisière d'un vaste espace boisé classé. Cette configuration offre une véritable sensation d'évasion, une vue dégagée sur la végétation et surtout, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur. Orientée plein sud et largement ouverte sur l'extérieur, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour traversant de 61 m² constitue le coeur de la maison. Ses volumes généreux sont sublimés par une élégante cheminée centrale à vision 360°, qui structure naturellement l'espace et lui confère une atmosphère chaleureuse. De larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin et la végétation environnante, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.Entièrement repensée en 2024, la cuisine associe lignes contemporaines, f...
