Nouvelle annonce

Maison campagne pontchateau
Pontchâteau 44160

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
299 900 €
175 m² 5 pièces 1 714 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Besné

1 714 €/m²
Prix demandé au m²
1 840 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 333 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 976 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besné →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pontchâteau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 714 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTCHATEAU (44160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au calme, en campagne, Maison avec beaucoup de charme et beaux volumes OFFRANT : - Au rdc : PIECE DE VIE avec poêle à bois, CUISINE aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau et wc - A l'étage : Palier et 4 CHAMBRES - Préau et dépendance Le tout sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUD-EST de 1909m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque "www.georisques.gouv.fr" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07.71.79.98.61 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 85207377400030 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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