Nouvelle annonce

Maison centre sainte-anne-sur-brivet
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
298 000 €
140 m² 4 pièces 2 129 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Besné

2 129 €/m²
Prix demandé au m²
2 356 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 333 €/m²
↘ 9,6 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 581 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besné →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Anne-sur-Brivet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 129 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 298 000 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - STE ANNE SUR BRIVET (44160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le Bourg, Proche des commerces, écoles, médecin,.. Maison très bien entretenue comprenant : - Au rdc : Entrée, PIECE DE VIE avec cheminée (insert), CUISINE entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur), buanderie, CHAMBRE, salle d'eau et wc. - A l'étage : Mezzanine, 2 CHAMBRES, salle d'eau et grenier (possibilité chambre) - GARAGE de 28m² Tout à l'égout Le tout sur un TERRAIN de 5531m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "www.georisques.gouv.fr" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07.71.79.98.61 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 85207377400030 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompa...

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