Nouvelle annonce

Maison centre sainte-anne-sur brivet
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160

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220 000 €
148 m² 6 pièces 1 486 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Besné

Rentabilité 73/100
1 486 €/m²
Prix demandé au m²
2 327 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 333 €/m²
↘ 36,1 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 671 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besné →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Anne-sur-Brivet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 486 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - STE ANNE SUR BRIVET (44160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PLEIN BOURG, Proche écoles, commerces, cabinet médical,... Maison avec travaux à prévoir et beaucoup de potentiel OFFRANT : - Au rdc : entrée, PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE aménagee, arrière cuisine, buanderie, 3 CHAMBRES, salle d'eau et wc - A l'étage : salle d'eau avec wc et 2 pièces (possibilités CHAMBRES) Tout à l'égout Le tout sur un TERRAIN entièrement CLOS de 815m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "www.georisques.gouv.fr" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07.71.79.98.61 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 85207377400030 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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