Nouvelle annonce

Maison familiale 130 m² au calme, entre La Planche et Vieillevigne
La Planche 44140

Agence Square Habitat MONTAIGU Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
130 m² 5 pièces 1 685 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigrefeuille-sur-Maine

Rentabilité 59/100
1 685 €/m²
Prix demandé au m²
2 099 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 805 €/m²
↘ 19,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 561 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigrefeuille-sur-Maine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un village entre La Planche et Vieillevigne.La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande chambre avec placards.À l'étage, un palier dessert trois chambres et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage une dépendance ainsi que d'un préau ouvert.

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