Nouvelle annonce

Maison à rénover avec hangar Loireauxence
Loireauxence 44370

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
87 m² 4 pièces 1 723 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montrelais

1 723 €/m²
Prix demandé au m²
1 985 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 932 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
796 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrelais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :  Cette maison d'environ 87 m2 habitables offre avant tout une chose : du potentiel ! Une maison avec des volumes existants qui ne demandent qu'à être repensés pour s'adapter à nos modes de vie actuels.Aujourd'hui, l'habitation propose un séjour avec son poêle à bois, ainsi que trois pièces en enfilade pouvant notamment être utilisées comme chambres. Mais c'est en imaginant la suite que cette maison prend tout son sens...Pourquoi ne pas agrandir la pièce de vie, décloisonner certains espaces et créer une belle cuisine ouverte ? Repenser la circulation, et donner naissance à un intérieur plus contemporain ? Ici, les possibilités d'aménagement permettent d'envisager un véritable projet à votre image.La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée plus récemment ainsi que des ouvertures en pvc double vitrage.Et le potentiel ne s'arrête pas aux 87 m2 existants : le grenier offre également des possibilités d'aménagement, un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison avec leurs besoins.À l'extérieur, place aux espaces ! Le terrain offre un environnement agréable avec notamment un jardin et un...

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