Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - BAS CHANTENAY POSEZ VOS VALISES dans cette maison T4 de 75M2 de type Castor, et sa dépendance de 18m2, située rue des frères AMIEUX à Nantes.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec de NOMBREUX RANGEMENTS, une cuisine aménagée et équipée construite par un artisan et ouverte sur le SÉJOUR LUMINEUX. A ce niveau se trouvent également un wc séparé, et la chaufferie (chaudière changée en 2020)A l'étage sur PARQUET châtaigner MASSIF, le palier dessert trois chambres lumineuses (9m2 - 10m2 - 11 m2) une salle de bain avec un wc, une buanderie et l'accès au grenier.EN PLUS, la dépendance à été aménagée et offre un espace de 18m2 dédié au télétravail ou en chambre d'appoint, avec une salle d'eau et un WC.Réaménagement de 2025.Entre la maison et la dépendance, vous profiterez de la SUPERBE TERRASSE de 40m2 !!Le bien se complète par un GRAND GARAGE.AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est sous garantie décennale.La rue des Frères Amieux est dans le secteur SAINT-Yves / PLESSIS CELLIER, avec TOUT sous la main. L'école primaire est à 5mn à pieds, le tram ligne 1 arrêt Lauriers est à 7mn, le bus C20 arrêt...
