Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-sur-Erdre →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22895 À vendre, superbe appartement T3 situé rue André Franquin à La Chapelle-sur-Erdre, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2014 composée de 58 logements. En parfait état et prêt à habiter, cet appartement est hyper lumineux grâce à son exposition Sud et sa configuration traversante Nord-Sud. Côté Sud, le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 11,60 m² donnant sur le cœur de la copropriété. Côté Nord, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la forêt et les espaces verts. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 36,73 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four. L'espace nuit offre deux chambres de 10,87 m² et 12,73 m², une salle de bains de 4,69 m² et un WC indépendant de 1,42 m². Un emplacement idéal au quotidien : * Tram-train à seulement 600 mètres, soit environ 10 minutes à pied * Bus 86 au pied de la résidence * Cinéma à moins de 100 mètres * Commerces et services à proximité * Environnement calme, verdoyant et agréable Les atouts : * Parfait état, aucun travaux à prévo...
