Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 316 500 € | — mise en ligne |
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Saint-Nazaire, quartier de la Dermurie.- la gare, les transports en commun, les écoles maternelles et primaires à pied- tout proche du centre-ville et des commercesEn exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette charmante maison familiale située proche de toutes les commodités, au calme.Au rez-de-chaussée : une entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.A l'étage : 4 chambres, une salle de bains (baignoire).Au dernier niveau, une deuxième salle de bains.Le tout sur une parcelle de terrain de 166 m².Chauffage gaz, chaudière, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, PVC double vitrage, ravalement de 2016.Dpe réalisé le 15 Mars 2025Consommation énergie primaire : D - 160 kWh/m²/anGaz effet de serre : D - 31 CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 € (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
