Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Que diriez-vous d'une vue sur la canopée plutôt que d'une vue mer, le tout à 2 minutes à pied de la plage et de la piscine Aquabaule ? Votre agence BLOT La Baule vous propose de profiter d'un emplacement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et savourer votre pied-à-terre baulois avec vue sur les pins ! Niché au 10ème étage dans une copropriété avec gardien et ascenseur, vous découvrirez ce beau studio comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave linge. De l'intérieur ou depuis sa grande terrasse de 8m² vous profiterez ainsi d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave au sous-sol et un placard privatif sur le palier complètent ce bien. Stationnement aisé et gratuit à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Au prix de 169 900 € FAI dont un forfait d'honoraires à 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Charges de copropriété : 1015€/an. Nombre de lots : 510 dont 136 à usage d'habitati...
