Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouguenais →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 012 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 241 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité entre Bouguenais et La Montagne, au calme. Maison de plain pied de 2002 d'environ 80m2 comprenant : entrée avec placard, dégagement, séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée et arrière cuisine. Deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Terrasse, jardin et garage d'environ 50m2. Le tout sur environ 1700m2 de terrain. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
