Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cordemais →
Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur à Saint-Etienne-de-Montluc!À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre datant de 1931, idéalement située dans le bourg de Saint-Étienne-de-Montluc.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 842 m², cette maison de 93 m² habitables offre un intérieur chaleureux et bien entretenu.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.Un sous-sol avec cave et accès extérieur complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable écrin de calme en plein coeur du bourg, ainsi que d'un stationnement possible pour jusqu'à 3 véhicules.Le terrain, situé en zone constructible, offre également la possibilité d'envisager une division parcellaire pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.À proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services, et à seulement 20 minutes de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie d'une situation privilégiée sur l'axe Nantes–Saint-Nazaire. La gare SNCF permet...
