Nouvelle annonce

À moins d’1 km de la plage : appartement neuf à Pornichet
Pornichet 44380

Agence BONAPARTE PROMOTION NANTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
248 417 €
43 m² 2 pièces 5 777 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pornichet

5 777 €/m²
Prix demandé au m²
6 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (85 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 146 €/m²
↘ 7,6 % sous le marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
672 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pornichet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 777 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 248 417 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes du centre-ville de Pornichet et de la plage, découvrez cet appartement neuf situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence contemporaine entourée de verdure. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Amour ou un investissement patrimonial, avec commerces, transports et loisirs accessibles facilement à pied ou à vélo. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. UN APPARTEMENT LUMINEUX OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR Situé au 3e étage, cet appartement profite d’une exposition Est, idéale pour bénéficier d’une belle lumière naturelle dès le matin. La conception de la résidence privilégie des logements lumineux et fonctionnels, prolongés par de véritables espaces extérieurs privatifs. Les larges ouvertures assurent une transition agréable entre intérieur et extérieur, dans un environnement paysager particulièrement soigné. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Le logement bénéficie d’équipements pensés pour offrir confort et qualité au quotidien : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation ; radiateurs avec robinets thermostatiques ; résidence conforme à la RE2020 ; volets roulants électriques ; parquet stratifié hydro...

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