Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 083 € | — mise en ligne |
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À Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d’environ 59 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine répondant aux exigences de la RE2020. Avec son séjour de 28 m², ses deux chambres et sa loggia de 6 m², ce logement offre une configuration agréable pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une séparation naturelle entre l’espace de vie et les chambres. Il comprend : - un séjour/cuisine de 28 m² - une chambre principale de 14 m² - une seconde chambre de 10 m² - une salle de bains - un WC indépendant - une loggia de 6 m². La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures et d’un accès direct à la loggia, permettant d’aménager un véritable espace extérieur pour déjeuner ou profiter des beaux jours. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Le logement bénéficie notamment de : chauffage individuel par chaudière gaz ; radiateurs avec robinets thermostatiques ; volet roulant électrique dans le séjour ; menuiseries PVC avec double vitrage isolant ; revêtement de sol PVC dans les pièces ; peinture blanche finition mate ; salle de ba...
