Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →
Peu de marge : une offre autour de 849 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 880 600 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 185 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 800 m² .Située en second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, un beau hall dessert une vaste réception (48 m2) composée d'une double pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble profite d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers une grande terrasse exposée plein sud.Le RDC offre également une suite parentale avec salle d'eau et WC, grand dressing, une buanderie ainsi qu'un vaste garage permettant d'accueillir 2 véhicules, surmonté d'un grenier offrant un intéressant potentiel d'aménagement.À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager, préservé des regards, participe pleinement au charme et à la sérénité des lieux.Maison familiale de qualité, offrant beaucoup de con...
