Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orvault →
Peu de marge : une offre autour de 565 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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Située à Orvault, dans le quartier recherché de La Cholière, cette maison indépendante de 1994 offre une surface de 198,5 m² (187,5m2 habitables) sur une parcelle arborée de 654 m².Implantée dans une impasse paisible, cette maison familiale bénéficie d'une orientation idéale, sud-ouest.Dès l'entrée, un hall de réception majestueux avec un plafond cathédrale met en valeur les volumes. Cet espace mène vers une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée de portes-fenêtres cintrées en bois et d'un sol en cabochons.Le séjour, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bureau, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct vers la terrasse et le jardinLe rez-de-chaussée accueille également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménagé. Cet espace peut être aménagé au grés de vos envies : bureau, pièce de jeux, salle de musique ou chambre. Les prestations techniques intègrent une chaudière Viessmann neuve, une c...
