Nouvelle annonce

La montagne - maison de plain pied
La Montagne 44620

Agence BLANDINEAU IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
229 540 €
79 m² 4 pièces 2 906 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Montagne

2 906 €/m²
Prix demandé au m²
3 285 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 053 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
999 €/mois
Loyer estimé (12,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Montagne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Montagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 906 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 229 540 € — mise en ligne
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Description

LA MONTAGNE - MAISON DE PLAIN PIED Idéalement située en plein bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison de plain pied de 2003 où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle vous accueille dans son entrée, une salle d'eau, un wc, deux chambres, un bureau, une cuisine meublée et une pièce de vie de 25.58 m² baignée de lumière avec accès au jardin exposé SUD, clos et sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 146 m² sur laquelle il y a une dépendance de 5 m² environ. Les + : Luminosité et accès PMR ! A visiter sans tarder ! Réf ASF2623 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1230€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1710€ Surface de référence 79.22 m² -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

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