Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orvault →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
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CHOLIERE-NICOLAS APPERT.Au calme de son parc, petite résidence bien entretenue.Appartement de 85 m² aux volumes spacieux. Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, 3 chambres, salle d'eau.Cave et parking extérieur sécurisé!Secteur attractif pour toute la famille. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 290 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1897.00 euros.
