Nouvelle annonce

Maison individuelle en plein bourg – 119 m² – 3 chambres +
Le Temple-de-Bretagne 44360

Agence AYA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
266 000 €
119 m² 5 pièces 2 235 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cordemais

2 235 €/m²
Prix demandé au m²
2 718 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 455 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 493 €/mois
Loyer estimé (12,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cordemais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 266 000 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle en plein bourgEt si votre prochain projet de vie commençait ici ?Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison individuelle de 119 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la praticité du centre-bourg à l'indépendance d'une maison non mitoyenne en mono-propriété.Implantée sur un terrain de 522 m², elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un environnement idéal pour une vie de famille.Une maison familiale et fonctionnelleLa pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, constitue un espace convivial et chaleureux.La maison propose 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, aménagée en enfilade, qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.Une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.Vous profiterez également d'un garage de 25 m², de deux stationnements intérieurs et de quatre places extérieures.Un emplacement privilégiéVivre ici, c'est profiter pleinement de la vie du centre-bourg, avec les écoles, commerces et services à proximité.Côté transports, la ligne Aléop 320, accessible à proximité, permet notamment de rejoindre N...

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