Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Basse-Goulaine →
Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Orane, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle propriété de 184 m², située à Haute-Goulaine, dans un cadre particulièrement paisible et préservé. Installée au sein d'un agréable parc arboré, cette maison de caractère offre un environnement privilégié, à l'écart des regards, tout en bénéficiant de la proximité de Nantes.Cette demeure des années 40 a conservé toute son authenticité et son cachet, avec une architecture élégante, de beaux volumes et plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son charme.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable pièce de réception orientée plein sud. Grâce à ses belles ouvertures arrondies, le salon profite d'une luminosité généreuse et d'une vue dégagée sur le jardin. Une cheminée en marbre vient apporter caractère et convivialité à cet espace. Une salle à manger indépendante permet également de partager de beaux moments en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un...
