Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Vigneux-de-Bretagne 44360

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364 500 €
143 m² 6 pièces 2 549 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cordemais

2 549 €/m²
Prix demandé au m²
3 244 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 455 €/m²
↘ 21,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 795 €/mois
Loyer estimé (12,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cordemais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 364 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Zhirah Turk vous propose: NOUVEAUTÉ - EXLUSIVITÉ - MAISON - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN Découvrez cette magnifique maison en pierre au calme de son impasse.Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée & équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau & dressing, un WC séparé. À l'étage trois chambres mensardées dont deux avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche & WC. Un beau jardin avec terrasse et cabanon viennent compléter cette belle propriété. SES ATOUTS : Lumineuse, exposition sud, proche du bourg, charme de la pierre.COUP COEUR ASSURÉ !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent...

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