Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carquefou →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Au sein du quartier de la Fleuriaye à Carquefou, dans un immeuble de 2016, venez découvrir ce type 3 situé au dernier étage et d'une superficie de 64 m².L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour offrant une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité grâce à son exposition ouest, ainsi que d'un cellier. Le séjour donne accès à un balcon avec une vue dégagée.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Profitez également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de stationnement en sous-sol. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2774.95 euros.
