Nouvelle annonce

En campagne longère rénovée de 127m² + double garage
Machecoul-Saint-Même 44270

Agence Arthurimmo.com Challans-Gois Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
283 500 €
127 m² 4 pièces 2 232 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Machecoul-Saint-Même

2 232 €/m²
Prix demandé au m²
2 384 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,4 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 510 €/mois
Loyer estimé (11,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Machecoul-Saint-Même →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Machecoul-Saint-Même sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 283 500 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette longère en pierre rénovée offrant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains/WC, une salle de bains, un cellier. L'ensemble sur un jardin de 2200m² avec une terrasse, un double garage et un assainissement au norme.

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