Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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L'Evidence Immobilère vous présente en Exclusivité, cette maison d'habitation de plain-pied implantée sur un terrain arboré de 764 m². Découvrez ce bien situé à 800 mètres de la plage et des commerces de Sainte-Marguerite. L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon avec un poêle, trois chambres, une véranda, une salle d'eau et un W.C séparé. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage attenant à la maison avec grenier, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un atelier, un espace créatif ou tout autre projet selon vos envies. Maison fonctionnelle idéalement située à proximité de la mer et des écoles. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1195
