Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouée →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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SAVENAY CENTRE ,Le charme de l'ancien, un terrain de 500 m² avec un potentiel exceptionnel à révéler !Vous rêvez de créer un cocon sur-mesure au coeur de Savenay tout en profitant d'un beau jardin ? Cette maison des années 30 est l'opportunité rare que vous attendiez !Idéalement située à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare), cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle arborée de 500 m².Les atouts majeurs du bien :Une maison principale (84 m²) : comprenant actuellement un séjour lumineux et 2 chambres.Des volumes complémentaires rares : Un vaste garage de 40 m² ainsi qu'un potentiel studio indépendant d'environ 25 m² (idéal pour un espace ado, du télétravail, une profession libérale ou du rendement locatif !).Des éléments techniques de qualité : Toiture en ardoise naturelle, chauffage avec chaudière gaz de ville récente, une partie des ouvertures déjà remplacée, et raccordement au tout-à-l'égout.Restée dans son jus depuis les années 90 et non isolée, cette maison nécessite un budget de rénovation globale (isolation thermique, rafraîchissement, électricité). Une véritable feuille blanche pour exprimer vos envies, valoriser un...
