Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Saint Herblain Bourg en exclusivité iad ! Découvrez cette maison de plain pied aux grands volumes.Idéal pour un projet d'investissement ou projet familiale pour les personnes voulant laisser place à leur créativité.Première option: Composée de 2 entrées, possible faire 2 logements en un, pour un projet locatif, le terrain est situé en zone UMD1 du PLUM.Premier logement, datant avant les années 50 faisant 55m² composée de 4 pièces principales, avec en sus combles aménageables. Second logement de 50m² desservi par un grand couloir pouvant faire un autre appartement / maison.Possibilité de construction en second rideau en détachant un terrain à bâtir en démolissant le garage, de 420m² inclus la voie d'accès de 4m de largeur sur 30m de longueur.Deuxième option: Repensez les espaces et repartez des 107m² existants, plus les combles aménageables et faites vous une maison familial de 150m² sur un beau jardin de plus de 700m², exposé plein Sud et sans vis à vis.Située à proximité de toutes les commodités du Bourg, Bus ligne 50 et 91 au pied de la maison, a 400m de l'église, du SuperU et de tous les commerces de proximité.Honoraires d'agence à...
