Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Basse-Goulaine →
Négociation possible : une offre autour de 566 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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« Castille » : une maison de plain-pied de 4 chambres et son aile indépendante, à Basse-GoulaineDans une impasse privée, à pied des commerces et des écoles, cette maison de 1996 réunit deux espaces sur un terrain clos de 819 m².La maison, de plain-pied. Un séjour de 48 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée, exposé est, sud et ouest. Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse et son store banne. Côté nuit, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains rénovée en 2024, une salle d'eau rénovée en 2024, une buanderie. À l'entrée, une quatrième chambre aujourd'hui utilisée en bureau.L'aile indépendante. Elle a sa propre entrée par l'extérieur et communique aussi avec la maison. Elle compte une pièce d'environ 27 m² ouverte sur un patio, une salle d'eau avec WC et une cinquième chambre d'environ 12 m² à l'étage. Elle convient à un grand enfant, à un parent, ou à une activité exercée à domicile.Garage traversant de 26 m², atelier de 14 m². Chauffage au gaz par plancher chauffant, chaudière récente, double vitrage. DPE C.Une mise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur....
