Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Couëron →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 600 € | — mise en ligne |
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À seulement 4 minutes en voiture du centre de Couëron, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² située dans un environnement pavillonnaire particulièrement calme.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle orientation Sud et s'ouvre sur un extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC.Un garage et une place de parking viennent compléter le bien.Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
