Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Négociation possible : une offre autour de 350 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Dans un emplacement privilégié à La Baule, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et la pinède. Son véritable atout : un superbe balcon de plus de 12 m², exposé ouest, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La grande chambre offre un bel espace de repos, complété par une salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son étage élevé et son grand balcon avec vue mer et pinède, cet appartement constitue une belle opportunité à La Baule, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou un investissement. Un appartement qui réunit emplacement, extérieur et vue, dans un cadre particulièrement agréable à La Baule. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont...
