Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vertou →
Négociation possible : une offre autour de 571 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 599 500 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette jolie maison contemporaine avec piscine et située sur la commune de Vertou.La maison est composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres. A l'étage : une chambre, salle d'eau et dressing. Nombreux placards.Piscine sécurisée, terrasses bois, garage, parking voitures.Une partie de la maison est climatisée (réversible) pour le confort d'été.Belles prestations.Transports en commun à proximité (bus 97).Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Vertou : Jérôme COURTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479
