Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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A vendre appartement 2 pièces situé à LA BAULE LES PINS proche de la plage, calme et résidentielBel appartement de Type 2 de 42,70 m2 et 45 m2 en surface utile situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, placard avec chaudière et visiophone - Coin cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse Ouest - Chambre avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne - WC séparé - Thermostat réglable à distance - Parking privé extérieur et sécurisé - Charges annuelles : 1171,40 € - Pas de procédure en cours - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRELes informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1171.40 euros.
